Дом можно купить, а можно и построить, обратившись в специализированную строительную компанию. Выстроить дом можно и своими руками.
 Первое, что необходимо при этом сделать, – это выбрать и приобрести в частное владение земельный участок, который обязан соответствовать ряду следующих требований:
 • иметь необходимые для размещения постройки размеры;
 • гидрогеологические условия должны быть благоприятны для возведения фундамента;
 • желательно, чтобы поблизости находились инженерные сети и коммуникации (водопровод, газоснабжение, электросети и др.);
 • участок не должен быть обременен запрещением на постройку зданий и сооружений;
 • должен быть возможен свободный подъезд к участку;
 • границы участка должны быть зафиксированы на местности геодезическими методами.
 Следующим шагом является приобретение проекта дома; самостоятельное его выполнение хотя и допустимо, но крайне нежелательно, так как в дальнейшем дефицит личного опыта может привести к непредсказуемым ситуациям и необходимости внесения изменений в первоначальный план.
 Идеальный вариант – это воспользоваться помощью профессионалов, которые могут составить предварительную смету на проведение всего комплекса работ, а также рекомендовать строительные материалы необходимого качества для постройки дома. В случае необходимости, в приобретаемый проект могут быть привнесены изменения с учетом индивидуальных предпочтений и пожеланий заказчика.
 Некоторые строительные компании предоставляют также услугу по оформлению всей требуемой документации для строительства дома, согласованию и утверждению проекта работ. Необходимых для этого документов может оказаться достаточно много:
 1) паспорт заявителя;
 2) свидетельство о праве владения земельным участком;
 3) личное заявление для получения разрешения на строительство;
 4) акт обследования участка;
 5) акты согласования с пожарной, санитарно-эпидемиологической, газовой службой и других инспекций;
 6) строительный паспорт объекта.
 С учетом того, что в некоторых случаях согласование требуется и с владельцами соседних участков – это может оказаться непростой и продолжительной процедурой.
 В различных регионах России предъявляемые условия к списку необходимых документов могут несколько различаться. Иными они могут быть в городских и сельских поселениях. Постройка дачного домика регламентируется земельным законодательством и уставами садоводческих и огороднических организаций.
 Обязательно следует принимать во внимание, что срок действия всей документации ограничен двумя годами, а в случае существенных изменений разрешенных условий в процессе постройки дома необходимо повторное их согласование.